22 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 774 € à 4 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1008 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 643 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 981 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 470 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marcel Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Marcel Legrand dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marcel Legrand par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 22 Avenue Marcel Legrand se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marcel Legrand par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marcel Legrand se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,546 €)

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,279 €)

Square des Harigotiers, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,899 €)

Avenue de Chalons, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marcel Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.