2 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 312 € à 4 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 529 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 84 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 277 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 269 mètres

Ventes au 2 Avenue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

205 000 €(5 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

2 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Avenue Jules Guesde se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Guesde se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -12.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Alizard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,072 €)

Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,171 €)

Rue Iqbal Masih, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,184 €)

Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.