28 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 695 € à 3 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1120 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 542 mètres
- Lycée privé Excelle à 1073 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 246 mètres
- Ecole élémentaire Albert Calmette à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Gambetta se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 28.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,408 €)

Avenue Pasteur, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,903 €)

Rue Molière, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,255 €)

Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.