13 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 13 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 114 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1054 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 489 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 556 mètres
Ventes au 13 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 13 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gambetta se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 30.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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