22 bis Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 203 € à 4 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 bis Avenue du Square, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch - Gallieni à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 518 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 577 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue du Square dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue du Square par rapport à la voie

Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 22 bis Avenue du Square se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue du Square par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Square se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,679 €)

Avenue du Marechal Foch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,663 €)

Avenue Georges Clemenceau, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,598 €)

Avenue du Maréchal Galliéni, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.