38 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 772 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 38 Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcos à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 763 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Semaphore

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Semaphore dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Semaphore par rapport à la voie

Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 38 Avenue du Semaphore se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Semaphore par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Semaphore se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,887 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,460 €)

Allée d'Aulnay, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,540 €)

Rue des Acacias, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Semaphore

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Semaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.