22 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 870 € à 3 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 490 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 175 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 437 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 360 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 22 Avenue de Varsovie se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Varsovie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Varsovie se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,380 €)

Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,049 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.