18 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 652 € à 3 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 506 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 169 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 443 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 373 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 258 mètres

Ventes au 18 Avenue de Varsovie

Une vente a été recensée au 18 Avenue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

325 000 €(3 693 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

18 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 18 Avenue de Varsovie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Varsovie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Varsovie se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,380 €)

Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,049 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.