45 Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 404 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathilde Emilie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 129 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 209 mètres
- Ecole élémentaire Guy Môquet à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Suffren dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Suffren par rapport à la voie

Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 45 Avenue de Suffren se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Suffren par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Suffren se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -33.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Guy Moquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,805 €)

Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,667 €)

Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,049 €)

Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.