13 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 13 Avenue de Québec, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 137 mètres
Ventes au 13 Avenue de Québec
Les 2 ventes au 13 Avenue de Québec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Québec dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Québec par rapport à la voie
Sur Avenue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Avenue de Québec se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Québec par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Québec se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -33.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Québec
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Québec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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