13 Rue Franklin, 93120 La Courneuve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 494 € à 4 679 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Franklin, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Rue Franklin, 93120 La Courneuve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 290 mètres
- Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint - Phalle à 736 mètres
- Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 415 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 158 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Yves à 130 mètres

Ventes au 13 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 13 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2021

187 100 €(3 282 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

13 Rue Franklin, 93120 La Courneuve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Franklin par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franklin se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -23.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Lachâtre, 93120 La Courneuve(3,387 €)

Allée Bellevue, 93120 La Courneuve(3,953 €)

Rue Marcellin Berthelot, 93120 La Courneuve(3,245 €)

Avenue Lénine, 93120 La Courneuve(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.