1 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 1 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 68 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 181 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 297 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 350 mètres
Ventes au 1 Rue Beaufils
Les 5 ventes au 1 Rue Beaufils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 1 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Rue Beaufils se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beaufils par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beaufils se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 33.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Beaufils
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beaufils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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