22 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 231 logements.
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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
16 niveaux - 231 logements - 1878 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 134 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 498 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 629 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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