2 Rue Paul Royer, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 723 € à 4 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Royer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Paul Royer, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 0106.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 139 mètres
- Gagny à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 669 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 716 mètres
- Ecole maternelle Cote Emile à 349 mètres
- Ecole élémentaire Emile Cote à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Royer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Royer dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Royer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue Paul Royer se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Royer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Royer se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Pompidou, 93220 Gagny(3,664 €)

Rue Jules Guesde, 93220 Gagny(3,432 €)

Rue de Champagne, 93220 Gagny(3,534 €)

Chemin Latéral, 93220 Gagny(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Royer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.