18 Rue Parmentier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Parmentier, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
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À propos du 18 Rue Parmentier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 25 mètres
- - Gagny à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 271 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 164 mètres
Ventes au 18 Rue Parmentier
Les 3 ventes au 18 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 18 Rue Parmentier se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Parmentier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Gagny et 22.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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