22 Rue Joannes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Joannes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 22 Rue Joannes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0113.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 148 mètres
- - Gagny à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 684 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 419 mètres
Ventes au 22 Rue Joannes
Une vente a été recensée au 22 Rue Joannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joannes dans son marché local
Prix du 22 Rue Joannes par rapport à la voie
Sur Rue Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 22 Rue Joannes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joannes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Joannes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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