4 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guerbette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 159 mètres
- - Gagny à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 617 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 747 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guerbette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guerbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guerbette dans son marché local
Prix du 4 Rue Guerbette par rapport à la voie
Sur Rue Guerbette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 4 Rue Guerbette se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guerbette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guerbette se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guerbette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guerbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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