2 Rue Grammont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Grammont, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 2 Rue Grammont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 33 mètres
- - Le Chénay Gagny à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 645 mètres
- - Collège Théodore Monod à 645 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 2 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 2 Rue Grammont se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grammont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grammont se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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