13 bis Rue Florian, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 081 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Florian, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 bis Rue Florian, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 175 mètres
- Gagny à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 418 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 531 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 389 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Florian dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 13 bis Rue Florian se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Florian se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Gagny et -29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 93220 Gagny(3,615 €)

Parc des Sources, 93220 Gagny(3,802 €)

Rue Jules Guesde, 93220 Gagny(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.