22 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 113 mètres
- - Le Chénay Gagny à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 368 mètres
- - Collège Théodore Monod à 368 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 22 Rue du Chemin de Fer se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chemin de Fer se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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