13 Rue Degas, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 668 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Degas, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Rue Degas, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De L'etoile à 462 mètres
- Le Chénay Gagny à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 632 mètres
- Collège Théodore Monod à 632 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 973 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 497 mètres
- Ecole élémentaire Lavoisier à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Degas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Degas dans son marché local

Prix du 13 Rue Degas par rapport à la voie

Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 13 Rue Degas se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Degas par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Degas se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Millet, 93220 Gagny(3,541 €)

Allée Gauguin, 93220 Gagny(3,494 €)

Rue Auguste Renoir, 93220 Gagny(3,508 €)

Rue Maurice Utrillo, 93220 Gagny(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Degas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.