25 bis Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 bis Rue Contant, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 25 bis Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 699 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
- - Gagny à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 25 bis Rue Contant
Les 5 ventes au 25 bis Rue Contant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Contant dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 25 bis Rue Contant se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Contant se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Contant
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Contant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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