20 bis Rue Carnot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 bis Rue Carnot, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 20 bis Rue Carnot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 251 mètres
- - Gagny à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 719 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 206 mètres
Ventes au 20 bis Rue Carnot
Les 3 ventes au 20 bis Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 20 bis Rue Carnot se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Carnot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Carnot se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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