2 Chemin de Montguichet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montguichet, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Chemin de Montguichet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0107.
1 niveau - 1452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 23 mètres
- - Le Chénay Gagny à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 863 mètres
- - Collège Théodore Monod à 863 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 980 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montguichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montguichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Chemin de Montguichet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montguichet par rapport à la voie
Sur Chemin de Montguichet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Chemin de Montguichet se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montguichet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Montguichet se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Gagny et 37.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montguichet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montguichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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