2 Avenue Yvonne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Yvonne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Avenue Yvonne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 756 mètres
- - Collège Théodore Monod à 756 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Avenue Yvonne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Yvonne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Yvonne se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Yvonne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Yvonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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