31 ter Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 ter Avenue Joffre, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 31 ter Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 727 mètres
- - Gagny à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 201 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 201 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 396 mètres
Ventes au 31 ter Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 31 ter Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 31 ter Avenue Joffre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue Joffre se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 ter Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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