12 Avenue Guynemer, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Guynemer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 12 Avenue Guynemer, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 120 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 583 mètres
- - Collège Théodore Monod à 583 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 12 Avenue Guynemer se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Guynemer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Guynemer se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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