12 bis Avenue Gabriel, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Gabriel, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 12 bis Avenue Gabriel, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 773 mètres
- - Gagny à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 44 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 44 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 452 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Gabriel
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 12 bis Avenue Gabriel se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Gabriel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Gabriel se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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