2 Avenue des Sapins, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sapins, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 2 Avenue des Sapins, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 226 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 2 Avenue des Sapins se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sapins se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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