2 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 2 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 209 mètres
- - Le Chénay Gagny à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1220 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 Avenue des Pêcheurs se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pêcheurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pêcheurs se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gagny et -6.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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