16 Avenue des Charmilles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue des Charmilles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveines à 128 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1245 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 283 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 404 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 659 mètres
Ventes au 16 Avenue des Charmilles
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 16 Avenue des Charmilles se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Charmilles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Charmilles se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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