18 ter Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 ter Avenue des Bleuets, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 18 ter Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 342 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 763 mètres
Ventes au 18 ter Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée au 18 ter Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 18 ter Avenue des Bleuets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue des Bleuets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue des Bleuets se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 ter Avenue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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