4 Avenue de Marseille, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue de Marseille, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 4 Avenue de Marseille, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 124 mètres
- - Le Chénay Gagny à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 694 mètres
- - Collège Théodore Monod à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 4 Avenue de Marseille se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Marseille par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Marseille se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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