2 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 2 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 52 mètres
- - Gagny à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 911 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gaité dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Avenue de la Gaité se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gaité par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gaité se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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