7 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 441 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 57 mètres
- Le Chénay Gagny à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 728 mètres
- Collège Théodore Monod à 728 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 334 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 7 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 7 Avenue d'Orléans se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Orléans se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny(3,647 €)

Avenue de Bordeaux, 93220 Gagny(3,769 €)

Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny(4,127 €)

Rue de la Mare, 93220 Gagny(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.