3 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 3 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
- - Gagny à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 318 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Eugénie dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Eugénie par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 3 bis Allée Eugénie se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Eugénie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Eugénie se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 19.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Allée Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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