2 Allée Dunand, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 586 € à 4 288 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Dunand, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée Dunand, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1077 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 488 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 497 mètres

Ventes au 2 Allée Dunand

Une vente a été recensée au 2 Allée Dunand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

372 500 €(3 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Allée Dunand, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Dunand dans son marché local

Prix du 2 Allée Dunand par rapport à la voie

Sur Allée Dunand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Allée Dunand se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Dunand par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Dunand se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montfermeil, 93220 Gagny(3,500 €)

Allée Gay, 93220 Gagny(3,572 €)

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allée Cochin, 93220 Gagny(3,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Dunand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Dunand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.