2 Allée Charlemagne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée Charlemagne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 2 Allée Charlemagne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 591 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Allée Charlemagne par rapport à la voie
Sur Allée Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Allée Charlemagne se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charlemagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Charlemagne se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Gagny et 29.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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