31 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 31 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 155 mètres
- - Le Bourget T11 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 574 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 574 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 766 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 31 Rue Edouard Vaillant se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Vaillant par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edouard Vaillant se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
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