25 Rue Rabelais, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 396 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Rabelais, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 25 Rue Rabelais, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Timbaud à 994 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 685 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 25 Rue Rabelais se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rabelais se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 93000 Bobigny(3,643 €)

Rue Robespierre, 93000 Bobigny(4,646 €)

Cite Rabelais, 93000 Bobigny(3,338 €)

Chemin de Groslay, 93000 Bobigny(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.