11 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 788 €

de 7 501 € à 11 796 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Martinets 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 158 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 472 mètres

Ventes au 11 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

1 000 000 €(12 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 366 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 30.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison(8,600 €)

Rue Anatole France, 92500 Rueil-Malmaison(8,386 €)

Rue Arago, 92500 Rueil-Malmaison(9,669 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.