2 Rue du Bel Air, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue du Bel Air, 92500 Rueil-Malmaison, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Bel Air, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gué à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1184 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1184 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 462 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 92500 Rueil-Malmaison(6,656 €)

Boulevard de l'Hôpital Stell, 92500 Rueil-Malmaison(7,042 €)

Rue de la Bénarde, 92500 Rueil-Malmaison(7,032 €)

Place des Arts, 92500 Rueil-Malmaison(6,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.