9 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 136 €

de 6 954 € à 9 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 136 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Saint-Père à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 842 mètres
- Collège privé Madeleine Danielou à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 436 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 865 mètres

Ventes au 9 Rue des Mégrands

Une vente a été recensée au 9 Rue des Mégrands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

2 013 329 €(9 151 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•220 m²

9 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mégrands dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mégrands par rapport à la voie

Sur Rue des Mégrands, le prix moyen des maisons s'établit à 8 338 €/m². Avec un prix moyen de 8 136 €/m², le 9 Rue des Mégrands se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mégrands par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mégrands se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison(8,517 €)

Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison(8,820 €)

Rue des Platanes, 92500 Rueil-Malmaison(8,471 €)

Rue du Bois Saint Père, 92500 Rueil-Malmaison(7,575 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Mégrands

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mégrands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.