22 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 291 €

de 6 414 € à 10 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 291 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 79 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 769 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 793 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Houtraits

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Houtraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Houtraits dans son marché local

Prix du 22 Rue des Houtraits par rapport à la voie

Sur Rue des Houtraits, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 291 €/m², le 22 Rue des Houtraits se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Houtraits par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Houtraits se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 92500 Rueil-Malmaison(7,209 €)

Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison(7,543 €)

Impasse La Bruyère, 92500 Rueil-Malmaison(8,185 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Houtraits

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Houtraits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.