32 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 725 €

de 4 964 € à 6 487 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Besche à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 628 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 485 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 388 mètres
- Ecole primaire publique George Sand à 385 mètres

Ventes au 32 Rue des Clos Beauregards

Les 2 ventes au 32 Rue des Clos Beauregards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

331 000 €(4 868 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

32 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison

6 janvier 2022

285 000 €(7 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

32 Rue des Clos Beauregards, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Clos Beauregards dans son marché local

Prix du 32 Rue des Clos Beauregards par rapport à la voie

Sur Rue des Clos Beauregards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 32 Rue des Clos Beauregards se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Clos Beauregards par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Clos Beauregards se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -23.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas-Philibert Filliette, 92500 Rueil-Malmaison(7,726 €)

Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison(7,694 €)

Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison(7,549 €)

Sente des Hortensias, 92500 Rueil-Malmaison(7,154 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Clos Beauregards

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Clos Beauregards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.