9 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 628 €

de 7 754 € à 9 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 628 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rueil-Malmaison Rer à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 224 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Côteaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard des Côteaux dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 275 €/m². Avec un prix moyen de 8 628 €/m², le 9 Boulevard des Côteaux se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Côteaux se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison(8,825 €)

Boulevard Franklin Roosevelt, 92500 Rueil-Malmaison(8,797 €)

Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison(8,757 €)

Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison(9,366 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Côteaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Côteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.