4 Avenue de la République, 92000 Nanterre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 825 €

de 4 123 € à 5 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la République, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue de la République, 92000 Nanterre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 2 locaux - 64 parkings - 1539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine du Docteur Pierre, actuellement usine Natalys à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 96 mètres
- Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 368 mètres
- Collège André Doucet à 368 mètres
- Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 4 Avenue de la République se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine

À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la République se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 28.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Muguets, 92000 Nanterre(4,489 €)

Rue Becquet, 92000 Nanterre(4,714 €)

Rue du 1er Mai, 92000 Nanterre(3,727 €)

Rue des Grands Prés, 92000 Nanterre(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.