4 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 267 €

de 8 886 € à 12 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 267 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 211 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 200 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 201 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres

Ventes au 4 Villa des Ruelles

Une vente a été recensée au 4 Villa des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2025

884 550 €(10 285 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

4 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa des Ruelles dans son marché local

Prix du 4 Villa des Ruelles par rapport à la voie

Sur Villa des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 286 €/m². Avec un prix moyen de 10 267 €/m², le 4 Villa des Ruelles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa des Ruelles par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Ruelles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Gillon, 92120 Montrouge(9,834 €)

Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge(9,273 €)

Villa des Vergers, 92120 Montrouge(9,593 €)

Rue Gutenberg, 92120 Montrouge(10,037 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa des Ruelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.