8 Villa de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Villa de la République, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Villa de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 128 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1115 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 285 mètres
Ventes au 8 Villa de la République
Les 4 ventes au 8 Villa de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de la République dans son marché local
Prix du 8 Villa de la République par rapport à la voie
Sur Villa de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 7 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 8 Villa de la République se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa de la République se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa de la République
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Villa de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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