12 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 12 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 142 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 450 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 98 mètres
Ventes au 12 Rue Sadi Carnot
Les 4 ventes au 12 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 12 Rue Sadi Carnot se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sadi Carnot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sadi Carnot se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Sadi Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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